图为泗泾“金地·方邻”商业综合体项目效果图。

中国经济导报、中国发展网讯 符静 记者邱爱荃上海报道 位于上海市松江区泗泾镇的在建商业综合体项目“金地·方邻”日前封顶，预计明年开业，这让家住同润社区的居民马世伟很兴奋。马世伟一家于2011年迁居泗泾镇，对于这几年社区周边商业的变化，他如数家珍：“刚开始只有大润发、吉买盛这些超市，想看场电影，还要到松江万达广场或者七宝万科广场。2018年，泗泾有了首座精品商业中心保利悦活荟，去年，轨交9号线佘山站旁的佘山宝乐汇开业。现在，15分钟就能到达任一商圈，购物、吃饭、观影都非常方便。”

近年来，为满足居民对高品质生活的追求，泗泾镇积极推进商业配套设施建设。“一方面织密商业网点，积极打造一刻钟便民生活圈；另一方面丰富商业业态、提升商业品位。除了现有商业中心，其他商业综合体的建设也在逐步推进。”泗泾镇经发办主任吴一介绍。

泗泾商业的变化是松江商业配套不断完善的一个缩影。“十三五”以来，松江大力推进优质商业设施建设，仅2021年，就有5个商业中心先后亮相。其中既有松江印象城、G60科创云廊一期这样的松江商业新地标，又有佘山宝乐汇、中惠棠里和乐都商业广场等布局在街镇的“小而美”社区购物中心。“立足长三角城市群中独立的综合性节点城市定位，松江商业、消费、新经济等还有待进一步提升，我们将高质量打造松江新城商业地标，丰富载体建设，提升消费能级。”区经委相关负责人表示。

目前，一批地标性商圈的建设已提上日程。当前，松江正高水准规划南部新城“站城一体”中央商务区，推动G60科创云廊二期、绿庭商业广场等重点项目建设。“在松江枢纽示范样板区的功能策划上，基于站城融合、职住平衡的需求，在更大范围内统筹考虑多样化的住宅供给、更完善的公共服务设施配套、更宜人的生态空间营造。”松江区规资局规划科科长翟伟琴说，未来，松江枢纽站点周边半径1公里以内将重点布局金融商务、会议会展、生产服务等功能，增设影视发布中心、产业服务平台等专业化公共设施，形成面向长三角、服务上海西南的标志性门户区。

与此同时，松江印象城二期项目也在加紧推进中。去年开业的松江印象城致力于打造上海西南“商业+文化+体育”新地标，开业首日客流量26万人次，销售额2380万元。印力集团相关负责人透露，印象城二期项目有望在松江印象城的基础上扩大体量与辐射能级，把客群和消费真正留在松江。

“聚焦百姓的高品质生活需求，我们支持万达广场、地中海开元广场、松江印象城等商业综合体打造智慧商圈，加快推进轨交9号线沿线TOD（以公共交通为主导的开发模式）及周边商业提升。”松江区经委相关负责人表示，今年，松江出台一揽子政策支持现有商圈做优做强，包括商圈提升资金扶持、知名商贸服务品牌入驻扶持等。

松江还着力打造一批有特色、有品质、有亮点的高质量特色商业街区品牌，培育建设一刻钟便民生活圈，打造夜间经济集聚区。今年3月1日起实施的《松江区关于加快特色商业街区建设的若干政策》，将特色商业街区的投资改造主体、运营管理主体列为扶持对象，从街区改造补贴、街区运营奖励、审慎包容监管三个方向进行扶持。“这调动了企业的积极性，广富林文化遗址正加快创建特色商业街区。”上海松江大学城建设发展有限公司广富林文旅分公司总经理谢劭劼说。此外，万达广场也计划对万达金街实施改造提升。