中国经济导报 中国发展网讯  韩海峰 记者邱爱荃报道  松江持续增长的消费活力，正不断催生更高品质的商业供给。3月下旬，总投资达34亿元的松江印象城二期项目破土动工，将新建25万平方米的MEGA级购物中心。该项目计划2027年建成投运，届时，松江印象城一二期将通过地下行车道、地面和地上天桥立体联动，有望构建总建筑面积达40.5万平方米的上海最大单体商业综合体，成为上海西南片区品质生活和欢聚体验中心。

松江人气旺盛，加速印象城二期项目落地

印象城MEGA，是印力集团旗下定位最高端的商业品牌。松江印象城一期于2021年11月21日开业，建筑面积达15.5万平方米，28个月后，印象城二期建设拉开帷幕。一二期购物中心面积达40.5万平方米，不仅成为全国最大的印象城MEGA，也一举刷新了上海最大单体商业综合体商业体量。

快速追加投资的背后，“人气”和“业绩”是两大关键词。以停车为例，印象城一期上午10时至晚上10时营业时段，周五至周日的地下停车场1100个车位周转率平均高达5车次，这也意味着停车场全天处于饱和状态。松江印象城负责人张宇明介绍，去年松江印象城客流量超1120万人次，日均超3万人次，销售额达22.3亿元。

当然，多元的消费场景是客流的最大“磁场”。随着两座巨型宝可梦雕塑可爱登场，松江印象城携手宝可梦超级IP共同塑造松江商业新城新地标，并围绕“多次元对话世界”的商业定位打造了10大特色亮点空间。开业两年多来，松江印象城合计引入区域首店超过130家，累积超60万会员。

场景升级，助力打造“一站式”商业综合目的地

松江印象城二期将充分发挥体量大的优势，推出多个大型超级主力店。“其中包括聚焦冰雪运动，打造超3500平方米的奥林匹克赛事级真冰场；聚焦儿童娱乐，打造超3000平方米的跨层超大体量儿童乐园；聚焦运动时尚，打造超1500平方米的大型室内运动空间。”张宇明补充道，他们还计划引入拥有无边泳池的健身房、大型室内动物园、生活方式旗舰店等核心商户，以高品质的消费场景和丰富的商业内容，进一步提升松江消费者的多元体验。

松江印象城一二期商业业态错位互补的同时，空间则将实现交融。“松江印象城二期购物中心为地上4层、地下2层，除了2条地下车行通道串联地下停车场，在三层和四层还将设置跨越人民北路的过街连廊与一期连通，形成地下行车道、地面、地上天桥的立体式动线网络，实现资源共享、客流互通。”松江印象城二期项目开发负责人昝永航说。

松江印象城一二期联动，将释放出更大的商业势能。张宇明介绍，目前，一期引入了245家品牌店，二期计划引入多品类的头部品牌旗舰店和城市级特色店近400家。此外，二期除购物中心外，还将新建建筑面积约1.5万平方米的酒店，为松江乃至长三角区域提供一个复合购物、娱乐、住宿等功能的一站式商业综合目的地。

值得一提的是，松江印象城二期在传统“环形”动线的基础上，创新引入了一条半开放的特色商业街，从而融合了室内便捷和户外松弛的双重场景体验。项目计划在半开放街区营造具有上海特色的商业街区氛围，形成具有高辨识度的的沪上文化商业内街，推动文旅商融合发展。