“没想到这么快，一天就拿到了《房屋权属调查报告书》《不动产权证书》以及综合竣工验收合格通知书等三证。” 日前，在松江区G60科创走廊投资项目审批服务中心，上海建永工贸有限公司的项目负责人费青青手握三证，喜悦之情溢于言表。

“之前打听过，从竣工到拿证，需要准备多份材料，跑多个部门，对我们来说一趟流程走下来起码要花费数个月的时间。”费青青告诉记者，竣工当天就能领到产证，真是意外之喜，“好政策帮企业实实在在解决了问题。”

该项目一日取得三证，也标志着松江区“验登合一”在社会投资低风险产业类项目上实现了新突破。据了解，自社会投资低风险产业类项目中推行“验登合一”以来，众多社会投资低风险产业类项目实现了一站式综合竣工验收和不动产登记，获得实实在在的经济效益。

松江区建管中心主任孙珏表示，为了让更多企业和项目受益，松江区建管委、规划资源局、房管局通过加强部门间沟通交流，积极探索竣工验收和不动产登记联动。

上海建永工贸有限公司改建生产及辅助用房项目总建筑面积9614.37平方米，由2栋厂房和地下车库组成。在了解到上海建永工贸有限公司改建生产及辅助用房项目急需办理综合竣工验收和不动产登记，但是又不属于社会投资低风险产业类项目的情况后，松江区建管委、规划资源局、房管局共同派出业务骨干进行跨前服务，召开“竣工交证研讨会”，对企业进行有针对性业务指导，疏通企业办证堵点。

“按照原有流程，企业需先申请综合竣工验收，再申请房屋建筑面积测绘，最后申请不动产权登记。”孙珏告诉记者，为缩短企业办证时间，在各部门的通力协作下，打破原有串联审批模式，“松江区建管委受理该项目综合竣工验收申请后，松江区房管局、规划资源局对企业申请房屋测绘、不动产权登记进行并联预审”。

项目竣工当天，松江区建管委完成该项目综合竣工验收备案，随后区房管局完成了房屋测绘，区规划资源局同步完成了不动产权证书的制证，实现了“验登合一”。孙珏表示，将积极探索验收和登记联动机制，进一步加强部门间协作，有效打通综合竣工验收和不动产登记的“最后一公里”。(李成东)