中国经济导报、中国发展网讯 韩海峰 记者邱爱荃报道 卓越的营商环境，既是“强磁场”，也是“推进器”。今年1至11月，松江区实现建筑业总产值218.76亿元，同比增长12%；实现工程服务业产值26.88亿元，同比增速90.7%。

项目“加速跑”进一步筑牢了高质量发展根基。本轮主题教育开展以来，松江区建管委围绕优化工程建设领域营商环境，坚持问题导向，用足政策、按需扶持，以全力推动项目快步稳进新成效检验主题教育成果。今年以来，发出一站式施工许可434个，完成各类房建工程一站式竣工验收298个、分期验收项目8个，减免勘察、监理、审图费1065万元，推进水电气网联合报装项目44个，加强免审图项目监管70个。

服务有温度 邀请专家“面诊”

“项目一期和二期之间有个连廊，请帮我们看看消防设计是否可行？”“我们这个项目比较特殊，跟常规建筑不一样，请帮忙支招！”每周二、周五，松江区审批审查中心的咨询室内格外热闹。今年1月，松江区建管委文审中心在全市率先探索设立“专家开放日”，邀请建筑、结构、暖通、给排水等领域的专家与企业“面对面”，为项目建设免费支招。

“专家很耐心，把问题都列了出来，对我们帮助很大。”泗泾南拓展大型居住社区纬泽幼儿园项目相关负责人表示，在项目设计中如何兼顾消防安全和教学功能，针对这个问题，专家“面诊”后帮助他们优化了项目的空间利用，使得项目顺利通过了方案阶段的消防设计征询。

“近两年，建设工程行业执行标准和规范的大规模更新推动了建筑行业转型发展，也给正在推进中的建设项目带来新的挑战。”松江区建管委文审中心党支部书记、主任张丽娜表示，文审中心与东大设计院、九院咨询、希明审图等公司党建联建，线下协调专业人员入驻审批审查中心窗口提供咨询服务，线上通过联审平台收集疑难问题，给出可行建议，帮助项目方厘清相关标准。通过专家“把脉面诊”，已帮助30余个项目破解“症结”。

服务有深度 联手多方护航

项目推进常常涉及多个部门，环节越少，企业跑动次数越少，其获得感就越强。正在加快桩基施工的长三角G60科创走廊芜湖（上海）产业创新中心项目就享受到了集成服务带来的便利。

“在一网通办平台提交一次申请，就可以办好供电、供水、燃气、网络等业务，不用多家单位分别跑。”项目施工经理许作桐对松江区推出的“水电气网联合报装”服务赞不绝口，“通水电的时间缩减了近一个月，有力保障了项目序时进度。”

今年，松江区建管委协调水电气网人员入驻区审批审查中心，并组织相关单位开展项目现场联合踏勘。“通过深化体制机制创新，把不同部门在同一阶段相近类型的事项整合起来，一次办好。”张丽娜表示，将水电气网接入申请环节与建筑工程施工许可办理环节整合，实现“一表申请、一口受理、联合踏勘、一站服务、一窗咨询”，减少了10余个环节和20余份重复资料的提交，实现了“企业跑部门”向“部门找企业”的转变。

值得一提的是，松江区建管委联合区规划资源局将“一张证验收”转变为“一个单体验收”，在这项“分期竣工验收”试点工作的持续推进下，今年以来，广富林文化展示馆、泗泾镇社区卫生服务中心等8个项目完成分期验收并提前投用。

服务有高度 提升建筑品质

让平面图纸像“全息投影”一样立体展现，可360°无死角观察每个细节。在中铁二十四局松江枢纽服务中心新建工程建设过程中，项目利用BIM（建筑信息模型）技术对施工方案进行定量模拟预演。

根据相关规定，总投资额1亿元及以上或者单体建筑面积2万平方米及以上的新建、改建、扩建的建设工程应实施BIM技术，因此今年我区应实施BIM应用的项目有近90个。“BIM技术对于高难度建设项目，可提前发现问题，及时优化技术方案，有利于提升行业发展水平。”张丽娜表示，将围绕发展智能建造等新型建造方式，大力推动建筑产业工业化、数字化、绿色化转型升级。

此外，松江区建管委正加快推进建筑师负责制试点工作，让建筑师的角色从国内传统的设计师转变为项目总负责人，负责从项目规划、策划、设计、施工到运维全过程的技术工作与技术管理，提高工程建设的品质和价值。目前，全区已有多个项目待申报建筑师负责制试点，在试点过程中，区建管委将联合其他部门进一步优化项目审批流程。