松江区首批人才公寓小区——茸城新业苑 LINK新界（乐都）未来社区人才公寓公共区域

去年8月，从英国格拉斯哥大学毕业后，“90后”叶榭姑娘薛俱宜选择回到家乡松江。“毕业时收到了银行的录用信，也有在私募公司工作的机会，但是在私募公司实习期间，没有归属感和荣誉感，所以选择回家乡工作。”她说。

作为土生土长的松江人，薛俱宜一直关注着松江的发展，对松江的未来充满信心。她表示，松江是上海之根，广富林文化遗址展示了松江的文化底蕴，展现了松江人的文化自信。松江新城是上海“十四五”规划的“五个新城”之一，其独立性和综合性正不断增强。长三角G60科创走廊今年写入国家“十四五”规划纲要，松江作为策源地作出了重要的贡献和努力。长三角G60科创走廊的快速发展体现了松江的经济实力、科技实力、综合实力正在不断提升和跨越，松江必然前途无量。

让天下英才近悦远来，是松江提升城市软实力的目标之一。自长三角G60科创走廊建设启动以来，松江区率先实施人才公寓、租房补贴、购房补贴“三位一体”人才安居工程，坚持租购并举、以租为主的导向，探索形成机制健全、渠道多样、平台统一的人才公寓归集运营模式，解决来松人才最为关注的安居问题，让他们在松江工作生活安心、舒心、暖心。

5年计划 3年超额完成

在松江公租房公司总经理庄新美的手机里，有一张保存了3年的照片，拍的是一张写着“松江区人才公寓NO.001”的铜牌匾。“这张照片是2018年6月8日下午茸城新业苑挂牌时候拍的，因为是松江第一个人才公寓，所以它的编号是001，非常有纪念意义，一直舍不得删。”时至今日，庄新美仍清楚地记得当时的情景。

事情还得从2017年11月14日说起，在当天召开的G60科创走廊人才高地建设推进大会上，松江区委书记程向民郑重承诺“5年内推出1万套人才公寓”，着力打造人才集聚新高地，聚天下英才共建共享长三角G60科创走廊。自此，松江上下聚焦各类人才安居需求，加快建立与本区经济社会发展相适应、与引才留才需求相协调的人才安居政策体系。

自茸城新业苑运营后，松江各类型人才公寓如雨后春笋般竞相亮相。

以茸城新业苑、合景天悦、林肯公园为代表的公租房型人才公寓是松江人才公寓的“拳头产品”，主要在新推出小区的5%配建房源中择优纳入全区人才公寓体系。该类型的人才公寓以其点位分布广、服务统一化满足了人才就近入住、生活便利的需求。同时，松江作为全市唯一一个集体土地入市建设租赁住房的试点区，这种类型的人才公寓也成了松江的“特色产品”，一经入市便受到大家的青睐。

今年3月26日，位于泗泾镇的华润置地有巢国际公寓社区投入运营，这是上海第一例上市供应的集体土地入市试点新建租赁住房项目，也是第一例上市供应的单地块集中选址新建租赁住房项目，更是第一例聚焦服务“五个新城”创新发展的新建租赁住房项目。松江区房管局相关负责人表示：“松江是上海开展集体建设用地建设租赁住房的唯一试点。面对上海住宅用地新增困难的现状，松江探索全新土地利用方式，为丰富住房供应结构打开思路，目前全区已推出5幅集体土地用于建设租赁住房，建成后自动纳入人才公寓体系。”

5月底，有巢国际公寓泗泾社区被认定为G60科创走廊人才公寓，仅此一处便能提供1264套房源。目前已经与上海创远仪器技术股份有限公司、智巡密码（上海）检测技术有限公司、上海大松瓦楞辊有限公司等周边的多家企业签订了租赁协议。5月29日，松江又一集体土地入市试点新建租赁住房项目——派米雷LINK新界（泗泾）未来社区开业，能提供600套高品质租赁房源。集体土地入市建设的租赁住房型人才公寓因其具有住宅属性强、房屋品质高、社区环境好等特点，深受人才快速集聚的长三角G60科创走廊重点企业欢迎。

社会化型人才公寓则因其服务多维化、房型多样化、选择多元化的特点，深受青年人才欢迎。比如，中山街道的Elife人才公寓原来是一处闲置房源，在经过改造后，弥补了中山工业园区配套不足的短板，成为长三角G60科创走廊服务人才的新阵地。公寓目前有1800多人居住，其中不少是来自启迪、海尔等重点园区和企业的高端人才，人才公寓精心打造的“5分钟生活圈”让租住在此的人才下楼就能解决生活需求，闲暇时能与同住的邻居们一起娱乐，大幅增强了人才在松江生活的获得感和幸福感。

松江区委组织部相关负责人表示，在区房管局、区人社局、新松江置业集团等部门单位的大力支持下，在各社会型人才公寓运营主体的积极参与下，截至目前，松江已在全区筹措推出人才公寓1.3万套，“我们通过集中新建、商品住房配建、非居住房转化、盘活社会闲置存量住房等方式，多渠道筹集人才公寓房源，重点在产业集聚区、人才集中区以及交通枢纽地区等交通便捷、生产生活便利的区域选址布局，用3年时间完成了5年计划，为来松人才享有品质生活、感受城市温度、增强归属认同感提供坚实保障”。

搭好“安乐窝”人才“自然来”

“我来松江是两名学姐推荐的，她们跟我说松江的工作环境很好，对人才很重视，人才引进政策也很好。”2018年，从香港大学医学院博士毕业后，冯靖涵选择了来到松江。

冯靖涵的老家在江苏南通，毕业时她的首选择业地点是上海。因为两名学姐都在上海工作，她便向她们咨询。其中一名学姐就在松江工作，对松江近几年的发展情况、长三角G60科创走廊的建设情况、松江的人才政策都比较熟悉，这名学姐的现身说法坚定了冯靖涵来松江工作的决心。

正如学姐所说，冯靖涵一到松江就得到了公司的重用，担任上海碧云天生物技术有限公司技术服务部总监。“公司如此重用新人，让我很意外，也很感激。”冯靖涵说。来松江工作后，冯靖涵享受到了每月1800元的人才租房补贴，第二年便顺利落户松江。在松江，冯靖涵还找到了自己的真爱，去年3月结婚成家，并将家安在了方松街道阳光翠庭小区。

“来松江后，真是好运连连，感谢这座城市温暖了我们这些初来乍到的新人，我将尽我所学为公司、为松江的发展添砖加瓦。”冯靖涵说。

聚天下英才共建共享长三角G60科创走廊，营造众人青睐的创新人才“强磁场”。过去5年，松江聚焦长三角G60科创走廊建设，打造众人青睐的人才发展生态，全面提升人才政策能级，推动人才服务体系更加完善，最大限度激发人才的创新创业活力，令天下英才倾心向往。长三角G60科创走廊的高质量发展离不开众多海内外科研和创新创业人才，众多新时代奋斗者在长三角G60科创走廊成就梦想、实现人生价值。

居住在信达蓝爵人才公寓的郑佳萍是2019年7月从北京大学研究生毕业后来松江的，初来乍到，她就感受到了松江对人才的厚爱，“我居住的人才公寓在万达广场旁边，地段好、设施齐全，来的时候拎包入住，除去人才租房补贴，每月自己掏的房租还不到200元”。

作为储备人才，郑佳萍表示，“十四五”期间，松江将迈向更高质量发展，长三角G60科创走廊上升为国家战略，松江新城作为上海“五个新城”之一建设发力，松江枢纽建设助力松江迈入高铁时代，“在这样一个大有可为的时代，能来到松江工作，我感到使命光荣、责任在肩”。

梧高凤必至，花开蝶自来。笔者从松江区委组织部了解到，启动于2004年的区储备人才招录工作最初是每4年招录一次，后来改为每两年招录一次，最近4年年年招聘，报名人数屡创新高，录用人数不断增加。以今年为例，在储备人才招录时，报名人数多达3300余人，实际录用80人，其中既有来自清华、北大等国内顶尖名校的应届毕业生，也不乏世界知名高校的海归硕士。招录储备人才的“高人气”是松江成为各类人才创新创业、实现梦想热土的一个鲜活的侧影。

数据表明，自长三角G60科创走廊启动建设以来，松江区已累计引进紧缺急需人才2万多名，人才总量达到31万，入选海外高层次人才、“百千万”人才工程、国家高层次人才、享受国务院特殊津贴等国家级人才172人，入选上海领军人才、市优秀学科带头人计划等300人。“来来来、到G60来，去去去、到G60去”的号召渐渐深入人心。

此心安处便是吾乡

“人才刚到松江，住是第一位；没有舒适的居住环境，人才很难留在松江。住的问题解决了，留人也就水到渠成。”松江区人社局相关负责人说。

“80后”安徽小伙张军是茸城新业苑的第一批住户之一，2015年12月底，大学毕业一年后的张军初次来到松江，他的想法很简单：“找个工作，存点钱。”但张军没想到，自己的命运会在松江发生意想不到的变化。

张军就职于上海昊海生物科技股份有限公司，是公司研发部负责人。刚到公司时，张军住在单位单身宿舍。2016年底，因为结婚成家，他从单位宿舍搬出来租住在松东路的蓝天新村，2018年孩子出生，正当他为住房发愁时，茸城新业苑人才公寓挂牌运营。昊海生物是长三角G60科创走廊重点企业，张军作为公司的研发人才，顺利申请入住茸城新业苑，同时还享受到人才租房补贴。

“租金每月2191元，人才租房补贴每月1575元，这样算下来我每月自己付的租金是600多元。同样的地段、同样的户型，如果从中介市场租的话，租金恐怕不会低于3000元。”张军现在住的房子是60平方米的两室一厅，他对小区环境、周边配套都非常满意，“购物可去新理想广场，休闲可去泰晤士小镇，出门便是有轨电车站点。”

得益于长三角G60科创走廊的人才政策，张军即将落户松江。“人才引进落户的预受理已经通过，现在进入材料现场审核阶段，马上就要成为新松江人了。”张军说，从来松江到现在短短的6年时间里，松江的人才政策越来越好，他也成了最大的受益者，“我申请的佘北大居共有产权房也审批下来了，9月份将去付首付，这样真正把家安在了松江，我也能扎根在松江了。”

库卡机器人制造（上海）有限公司的电气工程师谢慧也居住在茸城新业苑，2016年9月，她来到松江。“刚来的时候薪资不高，薪酬补贴加租房补贴给了我很大的帮助，帮我度过了一段比较困窘的日子。”谢慧说。在入住人才公寓的近3年间，她拿到了两三万元的人才租房补贴。谢慧对现在住的人才公寓非常满意：“住在人才公寓里，办理居住证或者其他证明比较简单，会有人帮忙办理。公寓里还经常搞一些活动，感觉像个大家庭。”

在最新人才落户政策的惠及下，谢慧顺利落户松江。“原以为要等7年才能落户，现在的新政策是在重点企业工作两年就能落户了，而且都是公司的人事部门统一对接，不需要自己跑。感觉自己很幸运，松江的人才政策红利自己都享受到了。”谢慧说。

在茸城新业苑的160套人才公寓中，住的都是像张军、谢慧这样的长三角G60科创走廊的人才，他们初来松江时或许还略带迷茫，但当住进这些低价租赁、政府补贴的人才公寓时，他们感受到了松江的温暖，也感受到了松江对人才的尊重，最终都在松江安居乐业。

据悉，“十三五”期间，松江共发放人才租房补贴近6000万元，受益人才达5000余名。