中国经济导报、中国发展网讯 张立 记者邱爱荃报道  安居乐业是人民群众对美好生活的恒久向往。在“居者有其屋”的梦想中，一张床、一间房是每个人对“家”的理解。

“每天下班后都能看到一盏温馨的灯，有一个温暖的家。”这是27岁的淦萍萍梦想中的在松生活，“先留下、再扎根，未来可以的话就接父母一起过来团圆。”幸运的是，眼下，他的梦想正逐步照进现实——在公司协助下，他成功申请了保障性租赁住房，终于在这座城市有了一个自己的“小家”。

于城市的万家灯火中，拥有属于自己的那盏灯，是不少像淦萍萍一样的城市新市民的追求，而保障性租赁住房的出现，为这些“安居梦”的实现带来了更多可能。近年来，松江以改革力度彰显城市温度，依靠一系列明确的改革政策，不断加大保障性租赁住房筹措建设力度，着力构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，让更多人才安心留在松江、扎根松江、建设松江。

来到松江，租房不再贵和难

一把房门钥匙，打开的是“住有所居”的梦想。7月8日，上海首个重资产宿舍型保租房社区——城璟·松江中山社区正式敞开大门，迎接首批入驻的城市新市民。

带着自己全部家当的淦萍萍一推开宿舍大门，就无比惊喜——六人间窗明几净、温馨舒适，尽管面积仅有30多平方米，但独立卫生间、桌椅、定制床柜、空调等设施一应俱全。他拉着室友四处参观，发现不仅有餐厅、公共厨房、户外活动场、车棚，还有健身房、团训室、24小时免费直饮水等功能性配套服务设施。“这是我来松江以后租到的性价比最高的房子了，住在一起的也都是工作中的好朋友，这里真的像一个家。”淦萍萍兴奋地说。

2020年，淦萍萍从江西来到松江从事餐饮服务行业，同几个伙伴一起合租在一套三居室房内，一间小房间挤2个人，每个月要支付2000元左右的租金。对于刚开始工作的他而言，这样的租金实在有些难以承受。“不像现在，距离单位也就4公里距离，每个月租金只要500元。”淦萍萍说。

事实上，在松江，像淦萍萍这样的一线务工人员不在少数。据最新数据统计，外省市来松常住人口占全区总人口的58.37%。这些占据大比重的人群是维持城市发展运行不可或缺的重要群体，但是面对寸土寸金的城市空间，大部分一线务工人员往往只能选择多人合租在狭小房间内或选择更为偏远的区域居住。

让人民群众有更多获得感，始终是改革前行的目标和方向。为解决新市民的“远、贵、难”住房困难，松江区积极打造保障性租赁住房项目，不仅有像城璟·松江中山社区一样的宿舍型保障性租赁住房，还有为一线城市务工人员提供的“新时代城市建设者管理者之家”，让这些城市建设者在租金预算不高的前提下，拥有“一张床、一间房”，帮助他们进得来、留得下。另外，保障性租赁住房项目大多分布在区域内商业商务集聚地、产业园区及轨道交通站点附近，中山街道、岳阳街道、九里亭街道、九亭镇、泗泾镇、经开区、车墩镇等区域内均有高品质保障性租赁住房项目点位。

品质提升，外出打拼也有“家”

如果说“一张床”是为了让城市建设者“留得下”，那么，居住在松江西部科技园柚米社区的吴先生则是在这里找到了温馨的“一套房”。

在松江一家教育科技公司从事管理工作的吴先生来自江苏，今年已经是他来到上海的第16个年头，此前一直在市区租房居住的吴先生因一次项目分配来到了松江。“各种各样的房子都租过，上下铺、市中心的老小区都体验过，也因为环境、上班距离、租金等等原因换过很多地方。”吴先生说，此前，住房一直是他心中的“老大难”问题。

2024年，在公司的推荐下，吴先生签约租下了柚米社区的一居室，独立舒适的居住空间、美丽整洁的社区环境，都令吴先生感到非常满意。“我只需要拎包入住，什么都不用操心，每个月也就2000多元，性价比非常高。”吴先生说。

作为首次实践创新租住理念的保租房社区，柚米社区可满足从初创型人才、成熟型人才到高端顶尖人才的多类需求，提供全覆盖的房屋供给和配套服务，可提供单间、一居室、二居室共计2538套（间）房源，能容纳约4500人租住，在这里，租户能够用可负担的合理价格，享受到品质更优、场景更多元的生活空间。

“租房后的服务管理也非常贴心、高效。”吴先生告诉记者，社区不仅配备了“一对一”的管家，还有各式智能化服务，在配套设施上，青年人才需要的健身房、新能源充电桩也都具备。此外，社区还会为租户组织丰富的兴趣活动，观影、台球、乒乓球……租客只需在社区客户端发送消息，就能约到一起放松的伙伴。“不会觉得寂寞，高品质的柚米让我又有了归属感。”吴先生说。

多措并举，安居乐业在松江

改革创新力度彰显民生发展温度。如今，松江已经基本构建成多主体、多渠道、多层次的保障性租赁房体系，筑巢引凤、引才安居，不断丰富“住有宜居”新内涵。为了让更多城市建设者能够在这里租得起房、住得安稳，松江对于保障性租赁住房的相关政策也进行了多方面细化。

事实上，改革始终是由局部探索、破冰突围到系统集成、全面深化的转变，也正是在这一过程中，人民群众的获得感内涵也更加充实。

“推进住房租赁项目建设，首先要解决的就是房源筹措问题。”松江区房管局相关负责人表示，从2021年开始，作为全市唯一试点区，松江先行先试探索土地全新利用方式，成功试点集体土地入市新建租赁住房项目，同时积极做好商品住房配建保障性租赁住房统筹平衡方案，提高审批效率。通过多渠道建设筹措，目前已累计筹措保障性租赁住房近5万套（间），已上市供应4.1万套（间），分别完成“十四五”目标任务的86%和93%。

保障性租赁住房的服务能级也在规范租赁市场方面发挥着重要作用。松江不仅加强对于租赁企业的日常监管，强化部门协作，建立完善行政执法联动平台，严打住房租赁市场违法违规行为，还运用“互联网+”手段，打造“一站式”租赁公共服务体系，借助“大数据”盘活闲置租赁住房，实现企业、房源、房价、信用等数据的共享和全流程监测，为“城市新市民”提供租房便利。

改革不可能一蹴而就，也不可能一劳永逸。今天，人民对美好生活的向往更加强烈，人民群众的需要呈现多样化、多层次、多方面的特点。面对人民群众的新期待，必须继续把改革推向前进。区房管局相关负责人表示，未来，松江将继续加大人才安居工程房源供应规模和保障力度，持续优化举措，提升服务实效，“坚持城市建设以人民为中心，用我们的实际行动，推进全体人民共同富裕的现代化生活”。